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Non è assolutamente né scontato né facile ottenere il pagamento dei canoni di locazione impagati dal conduttore moroso; il recupero può essere fatto in sede di procedimento di sfratto oppure con una procedura separata e distinta. Peraltro prima è necessario valutare l’opportunità di iniziare l’azione recuperatoria, tenendo presente le condizioni di solvibilità del debitore.